Placepoint Fusion brukerdokumentasjon

Placepoint er en norsk eiendomsplattform som samler, kontekstualiserer og kvalitetssikrer data fra offentlige og private kilder i én felles arbeidsflate for kart, analyse og porteføljestyring. Én plattform for alle beslutninger innen eiendom.

Dette nettstedet inneholder brukerdokumentasjon for Placepoint Fusion (app.placepoint.no) - neste generasjon av Placepoint-konsollet. Her finner du gjennomgang av hver flate i venstremenyen: hvordan du bruker kartlag, tagger, datasett og analyse, hvordan eiendomspanelet er bygd opp, og trinn-for-trinn-eksempler på vanlige arbeidsflyter.

Placepoint dekker 3,5 millioner matrikkelenheter, 1,1 millioner aktive selskaper og 850 000 underenheter. Mellom dem ligger over 30 millioner eierforhold: aksjeposter, eierandeler, konsernstrukturer og selskapene som står bak eiendommene, medregnet 1,5 millioner koblinger gjennom SPV-er. I tillegg kobler vi 5,3 millioner selskapsadresser til eiendommene de ligger på, så du ser hvem som holder til hvor. Hvert år kommer rundt 240 000 tinglyste eierskifter, 300 000 selskaper som skifter adresse, over tre millioner oppdaterte eierforhold og nær to millioner endringer i selskapsopplysninger. Du ser hvem som eier hva i dag, og hvem som eide det før. Hele omfanget står på Placepoint i tall.

Sverige: Placepoint kjøpte Combify i juli 2026 og dekker svensk eiendom gjennom dem: 4,2 millioner fastigheter i alle 290 kommuner, med detaljplaner, bygglov og byggrettigheter. Over 620 000 kommunale saker er analysert, av dem over 500 000 bygglovsvedtak og nærmere 120 000 detaljplaner, og bak dem ligger mer enn 100 terabyte saksdokumenter. Fastighetsdataene oppdateres ukentlig, kommunene fatter rundt 70 000 bygglovsvedtak i året, og plattformen tar inn rundt 1 500 dataoppdateringer i døgnet. Kildene er Lantmäteriet, Boverket, Bolagsverket, SCB, Metria og kommunene.

For mer om selskapet Placepoint: placepoint.no.

Hva du finner her

• Funksjonsdokumentasjon for hver flate i venstremenyen: Kartlag, Tagger, Datasett, Analyse, Søk og Eiendom og bygg.
• Eksempler og oppskrifter med skjermbilder av vanlige arbeidsflyter: finne en eiendom, aktivere kartlag, sjekke risiko, bruke dagslysanalyse i 3D.
• Ordbok med over 200 norske begreper innen plan- og bygningsrett, matrikkel, eiendomsforvaltning og kart (deles med v1).
• Data og kilder - hvilke offentlige registre og kommersielle datasett Placepoint bruker (deles med v1).

Hvem dette er for

Dokumentasjonen retter seg mot de samme aktørgruppene som placepoint.no/kunder:

• Bank og kreditt som vurderer pant, lånesøknader og porteføljeeksponering, og som vil ha juridisk, finansiell og klimarelatert risiko samlet på samme eiendom.
• Investorer som bygger og overvåker porteføljer, screener kjøpsmuligheter og kjører verdi- og yieldberegninger.
• Utviklere som vurderer tomter, regner BRA og BYA mot reguleringsplaner og bruker 3D-analyser til volumstudier.
• Forsikring som vurderer eksponering mot flom, kvikkleire og andre naturfarer på enkelteiendom og portefølje.
• Meglere som søker etter eiendommer, leietakere og kjøpere, og slår opp eierstruktur, transaksjoner og arealtall.
• Rådgivere (advokater, takstmenn, analytikere) som lager beslutningsgrunnlag og henter matrikkel-, regulerings- og selskapsdata uten å hoppe mellom registre.
• Arkitekter som leser regulering, sjekker høyderestriksjoner og kjører siktlinje-, sol- og skyggeanalyser i 3D.
• Offentlig sektor (kommuner, fylker og statlige etater) som samordner plan-, eiendoms- og byggesaker på tvers av kartdata, matrikkel og innsynsregistre.

Start her

Side	Hva du får
Om Placepoint Fusion	Hva Placepoint Fusion er og hvem det er for
Kom i gang	Logge inn og finne fram
Oversikt over grensesnittet	Venstremeny, kartknapper, høyre verktøyrail og eiendomspanel
Navigasjon og ikoner	Referanse til ikoner og knapper i grensesnittet

Innhold

• Bruksområder
• Søk, Kartlag, Tagger, Datasett
• Analyse
• Eiendom og bygg
• Innstillinger og hjelp

Disposisjonen følger venstremenyen i app.placepoint.no ovenfra og ned.

Bruksområder

Arbeidsflyter med skjermbilder.

Side	Beskrivelse
Bruksområder - oversikt	Hovedside for alle arbeidsflyter
Finn en eiendom	Søk og åpne en eiendom i kartet
Aktiver kartlag	Skru på temalag for en sektorscreening
Dagslys i 3D	Solbane og skyggekast på en 3D-modell
Sjekke risiko	Naturfare-, forurensnings- og klimarisiko

Søk

Side	Beskrivelse
Søk	Globalt søkefelt - eiendom, adresse, selskap, tag

Kartlag

Side	Beskrivelse
Kartlag - oversikt	Over 250 hovedkartlag i 18 kategorier, med rundt 2 300 underkartlag til sammen - regulering, demografi, naturfare, infrastruktur, m.m.

Per-kategori sider er listet i sidemenyen under Kartlag. Eksempler:

Kategori	Innhold
Eiendom	Matrikkel, reguleringsplaner, kulturminner, prisstatistikk
Bygninger	Bygningsalder, energimerking, miljøsertifiseringer
Demografi	Befolkning, inntekt, alderssammensetning
Risiko	Skred, flom, kvikkleire, radon
Næringsliv	Dagligvare, butikkjeder, virksomhetsdata
Geologi	Berggrunn, løsmasser, grunnvann

Tagger

Side	Beskrivelse
Tagger	Merke eiendommer for organisering og filtrering

Datasett

Side	Beskrivelse
Datasett	Import og publisering av egne datasett

Analyse

Side	Beskrivelse
Analyse	Areal- og demografianalyser fra analyse-menyen, pluss geometriske 3D-verktøy (målinger, dagslys, skygge, høydeprofil, siktlinje, siktfelt) i høyre verktøyrail

Eiendom og bygg

Paneler som åpnes når du klikker på en eiendom eller et bygg i kartet.

Side	Beskrivelse
Eiendomspanelet	Faner og data for en valgt eiendom
Bygninger	Bygg-data fra Matrikkelen
Saksinnsyn	Kommunale byggesaker direkte fra kartet
Risiko	Klimarisiko og grunnforhold per eiendom

Innstillinger og hjelp

Side	Beskrivelse
Innstillinger	Bruker- og systeminnstillinger
Navigasjon og ikoner	Referanse til ikoner og knapper